.

איך לבדוק פיזית דירה להשקעה ולדעת אם זו השקעה נבונה ?

 הרווח שלך - תלוי בך! 

יש לך הון עצמי ובחרת להשקיע בנדל"ן,

החלטה נבונה, ככל הנראה.

אבל איך תוכל להבטיח זאת?

אם תדע לבחור את הנכס הנכון!

אז, אם חשוב לך לבחור נכס שבעיקר יניב,

כזה שמיקומו יהווה מוקד משיכה לשוכרים פוטנציאליים רבים,

כזה שמצבו הפיסי לא יצריך תיקונים ללא סוף,

שתרגיש שאתה באמת מכניס כסף ולא רק מוציא עליו עוד ועוד ועוד...

 

כאן תוכל להשלים את הפאזל ולקבל את כל הכלים והידע שיאפשרו לך זאת!

קבל ממני, מיידית, קורס מהיר ומקצועי, באמצעותו תוכל
תו
ך 3 שעות בלבד ללמוד את כל הסודות שאתה ממש חייב לדעת לפני קניית הדירה!

כך תוכל להגיע מוכן לחיפוש הדירות, לפסול דירות במהירות כבר בביקור הראשוני ולערוך לבד בדק בית מהיר בעזרת מילויי רשימת צ'ק ליסט ייחודית!

הקורס ארוז בצורה אפקטיבית כזו, כך שגם אם אין לך הרבה זמן פנוי, יהיה לך את כל הידע החשוב כדי לדעת מה מצב הדירה שברצונך לרכוש.


ההשקעה שלך היא בסך הכל 397 ₪, שזה הרבה פחות מהערך האמיתי של מה שתקבל!

(ואם תגלול קצת למטה, תוכל לראות פירוט של מה שאתה צפוי לקבל)

הזמן עכשיו 397 ₪

₪897 

אז מה תמצאו באריזה?

לפני הכל, בדיקת סביבת המגורים...

גם בדירה להשקעה נרצה לבחור במקום אופטימאלי שימנע בעתיד חיכוכים ומצבים לא נעימים:

מה חשוב לבדוק בסביבת המגורים? (וכך לחסוך בדיקה של חברה מקצועית)

איך לבצע בדיקה מקיפה של אופי השכונה ושל השכנים? (ובכך להתאים את הקנייה לאופי ההשקעה)

מה חשוב לתשאל את השכנים עוד לפני שקונים דירה בבנין?

אחרי אזור המגורים, בוחרים את הדירה!

נלמד את כל השיקולים החשובים בבחירת הדירה הרצוייה, הדברים הקטנים והגדולים שיקבעו בסוף את איכות החיים בדירה:

מהו מיקום הדירה בבניין הטוב ביותר?

איך כיווני האוויר וזרימת האוויר משפיעים על הדירה?

מה משמעות כיווני השמש?

האם כדאי לקנות דירה עורפית או קדמית?

איזה קומה נחשבת פחות טובה? מהם היתרונות והחסרונות של כל קומה?

מה חשוב לשים לב בקומה העליונה ומה בקומת הקרקע?

קונה דירה מקבלן? מפרט טכני, שנת בדק וכל מה שחייב לדעת מראש

איך מתחילים לבדוק דירה חדשה מקבלן?

מה עושה המהנדס הבודק בבדיקת הדירה ומהו הציוד הבסיסי הנדרש לצורך בדיקת הדירה?

מה חשוב לדעת לפני הפרוטוקול ? (מעמד קבלת המפתח לדירה)

מה חשוב לשים לב בקריאת המפרט הטכני – טיפים, שטיקים וטריקים.

לאילו משפטים ומילים קטנות יש לשים לב, כאלו המאפשרות לקבלן לפעול כרצונו?!

מהי שנת הבדק וכיצד לנצלה בחכמה?

מה כוללת אחריות הקבלן בכל שלב ושלב?

עד מתי חלה עליו אחריות לאלמנטים השונים?

כל הטיפים והבדיקות הנחוצות לבחירת וקניית דירה יד 2

אילו בדיקות מקדימות חשוב לבצע לפני קניית נכס יד שניה? בין השאר בעיריה, עם השכנים ועוד.

מהן השאלות הנכונות שעליכם להפנות לבעל הבית כדי לקבל ממנו את התמונה המלאה?

איך לבדוק את הבניין ועל מה חשוב להסתכל?

מה שתלוי מתייבש, מה שרטוב מתפשט...

הידעת שבקרוב ל-50% מהדירות החדשות ויד שנייה קיימים ליקויי רטיבות?

מהן נקודות התורפה הנפוצות ביותר של רטיבות בדירה? (חשוב מאוד למשקיעים) 

איך לבדוק אם קיימת רטיבות בדירה שלך ?

"זאת לא הרצפה עקומה, זה אתה..."

כיצד לבדוק אם קיימים פגמים בריצוף?

מה לעשות אם נמצאו אריחי ריצוף פגומים?

הגודל כן קובע...

איך למדוד את הדירה ולוודא שהגדלים של המסדרון התקרה, החלונות והחדרים הם כחוק ? 

איך מודדים את האלמנטים השונים בדירה ?

האם בנו לפי המידות המתאימות ? אולי במקרה "נגזלו" כמה מטרים מרובעים???

וזוהי רק ההתחלה..

טעויות נפוצות בתכנון וביצוע המטבח.

ליקויים נפוצים ומסוכנים בממ"ד ובחדרי השינה - איך לגלות אותם ומה חשוב לוודא?

טכניקות פשוטות לבדיקת ליקויים בקירות.  

איך לבדוק לבד את תקינות הצנרת, הכיורים והאסלות הכל בצורה פשוטה ולא מסובכת.

בדיקת גודל ותקינות החניה.

ועוד ועוד ועוד..

למי נועד הקורס?

למי שנמצא בתהליך קניית דירה להשקעה, חדשה או יד שניה, בין שקנה ובין שרק בתחילת הדרך - בכל שלב בו אתה נמצא, נעזור לך לקבל החלטות, כדי שההשקעה תהיה כדאית ומניבה ולא בור הוצאות ללא תחתית.

למה זה כדאי?

הקורס ישפוך אור על תהליך בחירת הדירה, יעזור לך לבחור ולהחליט בצורה מושכלת,  ילמד אותך לדבר בגובה העיניים עם המוכרים, יתן לך יתרון בלתי הוגן על המוכר ויאפשר להשיג את הנכס במחיר הטוב ביותר עבורך!

הקורס יאפשר לך, במספר שעות בודדות בלבד, לרכוש כלים וידע לבדיקת דירות, כך שתלמד, בין השאר, כיצד להסתכל על דירה בעיניים מקצועיות, כיצד לגלות בה ליקויים ופגמים תוך זמן קצר, מה שיעזור לך להתמקח על מחיר הדירה לפי מצבה הריאלי, תוכל לחסוך ולבצע בדק בית בעצמך בעזרת רשימת צ'ק ליסט ייחודית, לגלות אלו ליקויים קיימים, ולאיזה סרט של תיקונים אתה עלול להיכנס.

מה אני מקבל?

אתה מקבל גישה לסרטוני וידאו שיחשפו בפניך את הכלים והסודות המקצועיים של המהנדס הבודק, שרוב בדיקתו היא ויזואלית.

אלו יסייעו לך לבצע במהירות את הבדיקות בעצמך ויעניקו לך חסכון כספי ובעיקר שקט נפשי ובטחון לשנים רבות! הכל מועבר בצעדים קטנים ופשוטים, על המסך, מול העיניים שלך, אתה קובע את הזמן, המקום והקצב. 


בנוסף אתה מקבל בונוסים רבי ערך!

  • רשימת צ'ק ליסט ייחודית לבדק בית -  רשימה מקצועית שתעשה לך סדר בבלאגן ותסייע לך לבצע בדיקה יסודית של הנכס, שלב אחרי שלב, בלי לפספס אף פרט חשוב! 
    (שווי הבונוס: 780 ש"ח)
  • האם ערך הדירה שלך בסכנה- האם ערך הדירה שלך בסכנה - וידאו שילמד אותך כיצד לגלות ליקויים בלתי הפיכים, סמויים וגלויים, בביתך, העלולים להביא לירידת ערך הדירה וינחה אותך כיצד לנהוג במקרים אלו.
    (שווי הבונוס: 380 ש"ח)
  • נוסח מכתב לקבלן לדירות חדשות -  נוסח פניה ראשוני לקבלן שנוסח ונכתב ע"י עו"ד ומתאים לרוב סוגי הנכסים, ויוכל לחסוך לך פנייה ותשלום לעו"ד. בנוסף תקבל פורמטים שונים של מכתבי פניה לקבלן, כאלו שעשו את העבודה והביאו לתוצאות אפקטיביות במהירות.
  • (שווי הבונוס: 600 ש"ח)

אני עוד קצת מתלבט...

אם אתה עדיין מתלבט - המלצה שלי, פשוט קח את הקורס. יש לך 14 יום אחריות!
אם אתה לא מרוצה מסיבה כלשהי פשוט שלח לנו מייל ותקבל חזרה כל אגורה.
כל האחריות עלינו, כך שאין לך מאומה להפסיד - אלא רק להרוויח ! 

המחיר 397 ש"ח הוא מחיר מיוחד שלא יחזור לזמן מוגבל!

רגע, אז מתי מתחילים ?

חשוב לציין שהקורס מתחיל ברגע בו אתה נרשם מהמחשב האישי שלך,

כך שבפועל תוכל להתחיל לבדוק את הדירה להשקעה כבר בעוד 3 שעות!  

מה לקוחות שלנו אומרים:

"...רכשתי את האפשרות לצפות בוידיאו בדק בית וזוהי לדעתי הוצאה משתלמת ביותר לאדם שאינו בקי בנושא...
... ללא כל ספק ההרצאות נותנות לשומע פוזיציה שהקבלן או מי מטעמו לא יוכל למכור לו מעשיות..."


אריאל 

"...הדברים נהירים למדי, עושים סדר. מבחינה כלכלית זה ממש שווה...
 הצורה שבה מוצגים הדברים פשוטה, רואים שהושקעה מחשבה להפוך את המידע למשהו  שיהיה ידידותי למשתמש...
 נהנתי והקורס תרם לי בהחלט..."

אלי חן

 "הקורס עזר לי מאוד להבין את התמונה הכללית ומה לבדוק.

עברתי על הסרטונים והכנתי מעין צ'יק ליסט, אפילו הפתיע את הקבלן  שדיברתי איתו במושגים...

 ...היה טוב מאוד, וגם מצאתי ליקויים, תודה..."

כפיר ארזי

~ אחריות ~

האחריות שלנו הכי פשוטה שאפשר! אם בתוך 14 ימים אתה מרגיש שלא קיבלת מה שרצית מהקורס, או שאתה לא מרוצה מהתמורה, מכל סיבה שהיא - תוכל לקבל את כל כספך בחזרה, בלי שאלות ובלי אי-נעימויות.
ב - 14 ימים תוכל לראות את הקורס ולעבור עליו כמה פעמים שתרצה! ושוב, אם בסופם - מכל סיבה שהיא - תרגיש שלא קיבלת תמורה מלאה, שלח לנו מייל קצר ותקבל את הכסף בחזרה.

לפרטים נוספים התקשרו - 03-7229034
או צרו קשר במייל poratoren1@gmail.com

נוצר באמצעות מערכת רב דף מבית רב מסר

.